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【ウサギ小屋】都心で新築3畳ワンルーム、超コンパクト物件が大人気の理由!

更新日時: 2018年04月12日

1: 2018/04/11(水) 19:08:19.28 ID:CAP_USER9

【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響


スマホ録音,iPhone,Android

ウサギ小屋よりも狭い

 3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。

 ***

 フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」(作詞:喜多条忠、作曲:南こうせつ)を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。

 かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。

 昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。

 90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。

 さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――?

■スマホの与えた大きな影響

 そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん(36)に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。

「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」

 押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。

「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」(同・田辺さん)

 ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。

「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」(同・田辺さん)

■シェアハウスの“欠点”を解消

 こうした動きの“原点”を歴史的に求めると、数年前から人気を呼んでいるシェアハウスが浮かび上がるという。

「シェアハウス人気のポイントは、リビングと台所を共有スペースにすることで、居住スペースをコンパクト化し、家賃を下げたことにあります。ただ1人で寝られるとはいえ、他人とのコミュニケ

※以下全文はソース先をお読み下さい

2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&page=1





77: 2018/04/11(水) 19:27:22.05 ID:gdS25ClbO
>>1
三畳一間の小さな下宿



449: 2018/04/11(水) 20:08:16.39 ID:Z3fWinVt0
>>1
こういうの、自分で住んでから記事を書けよ。



3: 2018/04/11(水) 19:09:35.82 ID:oO+ueHfu0
【ウサギ小屋】都心で新築3畳ワンルーム、超コンパクト物件が大人気の理由!5-1

【ウサギ小屋】都心で新築3畳ワンルーム、超コンパクト物件が大人気の理由!5-2

【ウサギ小屋】都心で新築3畳ワンルーム、超コンパクト物件が大人気の理由!5-3


3畳ワンルームなかなかいいな
寝るだけで趣味も自炊も諦める暮らしかと思ったら
独身ならこれで十分な感じだ



24: 2018/04/11(水) 19:15:35.87 ID:dpxtuhwm0
>>3
機能的だみたいなことが記事に書いてあるから
壁にベッド畳めるとか想像してたけどただの狭い部屋じゃん
でも小綺麗な狭い部屋ってのがポイントなんだろうな



40: 2018/04/11(水) 19:19:28.11 ID:TToHi1T30
>>3
これで6万はコスパ悪くね?



186: 2018/04/11(水) 19:41:05.53 ID:awXw6hkO0
>>40
場所による



103: 2018/04/11(水) 19:30:11.82 ID:xvg/Ja/20
>>3
そのギターをここで弾くんじゃないだろうな



139: 2018/04/11(水) 19:35:41.75 ID:qK5Y+yNk0
>>3
家賃高いなあ



154: 2018/04/11(水) 19:37:53.46 ID:qJV5cyJ60
>>3
こんな物件はどうだ?
【ウサギ小屋】都心で新築3畳ワンルーム、超コンパクト物件が大人気の理由!5-4



164: 2018/04/11(水) 19:38:54.67 ID:tqQDGOny0
>>154 三食付きならウェルカム


174: 2018/04/11(水) 19:39:52.12 ID:fhuDhQjm0
>>164
スマホは禁止だぞ



180: 2018/04/11(水) 19:40:08.76 ID:tqQDGOny0
>>174 じゃあダメじゃん


179: 2018/04/11(水) 19:40:05.14 ID:qJV5cyJ60
>>164
網走は寒いよ



13: 2018/04/11(水) 19:13:13.53 ID:h/Wfx8hl0
秘密基地にしたいな。住むのは無理だけどw


20: 2018/04/11(水) 19:14:37.99 ID:HvagOS1P0
>>13
2万ならしたいけど6万もするのはきついな



125: 2018/04/11(水) 19:33:39.17 ID:Uk1q7IKn0
結婚して子供ができるまでは狭い部屋で堅実に
都心に住んでどこでも時短アクセス
いい人生設計じゃないか
若い頃に田舎ででかい家に住んであらゆる機会損失するのが幸せとは思えないし



133: 2018/04/11(水) 19:34:36.18 ID:CK7nHDPm0
>>125
まじで言ってんの?
三畳だよ?
人間が暮らす広さじゃない



143: 2018/04/11(水) 19:36:02.10 ID:xVdFK+820
>>125
流されるだけだと思うよ



150: 2018/04/11(水) 19:37:25.84 ID:dqBkiU210
>>125
どうせ家帰ってもスマホかPCしかいじらないんだから、電車内でスマホいじるのと変わらん
環境の悪い都心での時短はむしろマイナス



813: 2018/04/11(水) 20:52:56.54 ID:WbXq1Rzc0
>>150
ぎゅうぎゅう電車で立って一時間半スマホいじるのと
三畳自室でコーヒー片手に寛いてスマホいじるのとじゃ
ストレス疲労度が桁違い



152: 2018/04/11(水) 19:37:27.84 ID:2bn0ChCY0
これ半分モルモットだろ


159: 2018/04/11(水) 19:38:35.75 ID:mKWXdFmk0
>>152
まあ海外の人から見たら東京の人は、
犬小屋のような部屋に住んでると思われていますし



190: 2018/04/11(水) 19:41:09.75 ID:dpxtuhwm0
>>159
海外でも都心に住んでる人は変わらんよ



200: 2018/04/11(水) 19:42:02.74 ID:CK7nHDPm0
>>190
それ、中国とか特殊な場所じゃない?てかまさにこれって中国の貧民窟じゃん



227: 2018/04/11(水) 19:44:53.88 ID:dpxtuhwm0
>>200
中国の「蟻族」は都心で激セマ生活する高学歴の若者
パリやニューヨークだとレイチェルのキッチンみたいな部屋だらけ



249: 2018/04/11(水) 19:46:49.22 ID:CK7nHDPm0
>>227
えっ知らんの?全然違うよ、実態は。
農家で食い詰めて、農民籍を捨てて何の保証もない上海とかに出てくる。
悲惨だよ、中国の貧民窟。
でも、これってそんな感じ



286: 2018/04/11(水) 19:49:55.93 ID:o8NTJ7eF0
>>249
それが日本に渡ってきてると思うの
それなりに育った中国人はまだいい



266: 2018/04/11(水) 19:48:28.94 ID:bOH29sMB0
【ウサギ小屋】都心で新築3畳ワンルーム、超コンパクト物件が大人気の理由!5-5


こんな感じになるのか・・・・
恐ろしいな



279: 2018/04/11(水) 19:49:35.77 ID:FLX8aOiP0
>>266
正座してメシ食うとは、礼儀正しい方ですね



315: 2018/04/11(水) 19:52:42.89 ID:e6aRiGlA0
>>266
この人というかミニマリストの人はスマホとノーパソを捨ててないから一緒



619: 2018/04/11(水) 20:28:10.42 ID:MAVNgFBX0
>>266
食事内容がなぜ精進料理なのか。
やらせくせえな。



477: 2018/04/11(水) 20:11:07.71 ID:gfTmC0jx0
刑務所はさらに3食ついて家賃光熱費医療費すべて無料らしいぞ


523: 2018/04/11(水) 20:16:39.36 ID:9i1Zv6iz0
>>477
なんかすげーいいじゃん!

生活費ゼロ




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